2026-09-22 - Funderingsproblematiek

Debat Indirectdutchnlpublicupdated Sep 22, 2026, 18:56

Read in about 3 minutes instead of watching 27 minutes.

Bescherming en informatie voor woningbezitters

Starters met maximale hypotheken en weinig financiële buffers moeten binnen de funderingsaanpak specifieke ondersteuning krijgen.
Modelmatige risico-indicaties mogen niet worden gepresenteerd als vastgestelde schade en moeten onrust, stigmatisering en financiële nadelen voorkomen.
De regering wordt gevraagd met de markt uniforme kwaliteitsnormen en erkenningsregelingen voor funderingsonderzoek en -herstel te ontwikkelen.
Een landelijke publieke voorziening moet funderingsloketten, informatie en registraties beter op elkaar laten aansluiten.
Het funderingsrisico moet bij iedere te koop aangeboden woning vooraf transparant en op dezelfde wijze kenbaar zijn.
Risicoprofielen moeten uiterlijk in 2030 ook droogte, wateroverlast, bodemdaling en hitte omvatten, met gelijke toegang voor huurders en eigenaren.

Van de beschikbare 56 miljoen euro zou binnen de bestaande middelen meer naar de praktische aanpak van funderingsschade moeten gaan.
De ontwikkelwaarde van extra woningen op bestaande gebouwen kan worden ingezet voor herstel en verbetering, met uniforme procedures en gebundelde projecten.
Een meerjarige, gebiedsgerichte aanpak moet funderingsherstel combineren met leefbaarheid, gezondheid, verduurzaming en eventueel vervangende nieuwbouw.
De voorgestelde wijkaanpak moet publieke en private geldstromen bundelen en voor urgente gebieden concreet worden uitgewerkt.

Bestaand onderzoek, lokale loketten en kennis van gemeenten, provincies en het Samenwerkingsverband Slappe Bodem moeten worden benut in de informatievoorziening via MijnOverheid.
De nationale aanpak moet ook aandacht geven aan funderingsrisico's voor mkb-bedrijfspanden, inclusief informatie, financierbaarheid en handelingsmogelijkheden.

De minister noemt de problematiek urgent en wil versnellen waar dat binnen de uitvoerbare tijdlijn mogelijk is.
De minister zegt toe lokale informatie en de kennis van het Samenwerkingsverband Slappe Bodem mee te nemen.
Alle elf moties krijgen een positief oordeel van de minister, bij enkele moties onder een nadere interpretatie of afbakening.
De motie over bedrijfspanden krijgt steun wanneer deze wordt beperkt tot het mkb en grote bedrijven zelf verantwoordelijk blijven.

Onderzoek gerichte ondersteuning voor starters met funderingsschade en informeer de Kamer uiterlijk bij de volgende voortgangsbrief.
Werk met marktpartijen aan uniforme standaarden, richtlijnen en erkenningsregelingen voor funderingsonderzoek en -herstel.
Werk met het landelijke kenniscentrum en medeoverheden toe naar één landelijke publieke voorziening voor funderingsloketten.
Informeer de Kamer in de voortgangsbrief van voorjaar 2027 over uniforme bekendmaking van funderingsrisico's bij te koop aangeboden woningen.
Ontsluit uiterlijk 1 januari 2030 brede woningrisicoprofielen en geef huurders vanaf het begin dezelfde toegang als eigenaren.
Werk een landelijk kader uit waarmee woningtoevoeging herstel en verbetering van bestaande gebouwen kan financieren.
Neem lokaal onderzoek en bestaande kennis op in de informatievoorziening via MijnOverheid en betrek het Samenwerkingsverband Slappe Bodem.
Ontwikkel en financier samen met betrokken partijen een meerjarige gebiedsgerichte funderingsaanpak en werk urgente gebieden concreet uit.
Breng de funderingsproblematiek voor mkb-ondernemers en bedrijfspanden in kaart en informeer de Kamer uiterlijk in het voorjaar van 2027.